广东单身公寓推荐，梅州公寓优势不足分析~

[摘要]广东单身公寓推荐，梅州公寓优势不足分析~梅州投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力，梅州复式公寓什么项目能买？我们先来了解梅州养老公寓具体的优势不足有哪些？

广东单身公寓推荐，梅州公寓优势不足分析~目前的广东房价，已经是阶段性高点，如果你是刚需的话，需要承担相对较高的房贷利息；如果是炒房的话，那显然是不明智的。广东单身公寓推荐，梅州公寓优势不足分析~那么，梅州单身公寓房子有哪些？我们先来了解梅州复式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、梅州养老公寓优势不足

广东酒店式公寓的优点：

1、梅州公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于梅州公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

3、梅州公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

梅州公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

梅州公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、梅州单身公寓大全

1、五华客天下·幸福里：五华客天下·幸福里位于琴江琴江新城·水寨镇工业一路（客天下·幸福里营销中心），楼盘亮点，五华客天下·幸福里通透优雅，超乎想象的经典布局。

2、和孝桂园：和孝桂园位于蕉岭县长潭镇上村，楼盘卖点，和孝桂园全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

3、冠华城：冠华城位于五华县水寨镇工业大道与进城大道交汇处，楼盘特点，冠华城客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

小编结语： 以上就是关于《广东单身公寓推荐，梅州公寓优势不足分析~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 国家醉近出台了很多关于房子XG的政策，房住不炒已经成为国家政策方面的共识，相信在未来梅州房价会得到有效的控制。在很多人眼里，梅州房价过高，早晚要回调。对于房价高低的预期，也影响了每个人买房的决策。